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Casa para Venda, Cabo Frio / RJ

Ref: MAX, bairro PRAIA DO FOGUETE, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, mobiliado, área total 173,00 m², área construída 172,76 m², terreno 392,00 m²

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R$ 990.000

IPTU

1.444,15

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

5 Vagas

Sala

1

Código: MAX

Endereço: Rua das Arapongas, 15

Complemento: CASA

Ponto de Referência: Proximo ao Pier Beach Club

Bairro: PRAIA DO FOGUETE

Observação Valor: IPTU - COTA ÚNICA 2023

Área Total: 173,00 m²

Área Construída: 172,76 m²

Área Terreno: 392,00 m²

Terreno Frente: 14,00 Metros

Terreno Fundo: 14,00 Metros

Terreno Esquerda: 28,00 Metros

Terreno Direita: 28,00 Metros

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.524,00

Descrição do Imóvel

**Desfrute da Elegância e Conforto na Praia do Foguete, Cabo Frio**

Imagine-se vivendo a poucos passos das areias douradas da Praia do Foguete, em Cabo Frio, em uma casa que combina luxo e conforto de forma impecável. Esta lindíssima residência, totalmente reformada com materiais de primeira qualidade, é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida. Com 173 m² de área total e 172,76 m² de área construída em um terreno de 392 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e praticidade. São três amplas suítes, todas com armários embutidos novíssimos e ar-condicionado Electrolux de 12.000 BTUs, garantindo noites tranquilas mesmo nos dias mais quentes.

Ao entrar nesta casa espetacular, você será recebido por uma sala espaçosa integrada à cozinha em conceito aberto – uma combinação perfeita para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha gourmet é equipada com eletrodomésticos da linha Brastemp: fogão cooktop de indução, lava-louças, forno elétrico e micro-ondas. Para os amantes da gastronomia ao ar livre, a área gourmet externa conta com churrasqueira e fogão a lenha. Além disso, a casa possui um lavabo elegante, cisterna com capacidade para 20 mil litros e poço artesiano com bomba embutida – garantindo abastecimento contínuo.

Não podemos esquecer das comodidades extras que tornam essa casa ainda mais especial: aquecimento solar com boiler de 300 litros, portão eletrônico e grama estilo japonesa Zion no quintal. E para sua comodidade máxima, são cinco vagas de garagem disponíveis - uma delas coberta. Localizada próxima ao Pier Beach Club e rodeada por bares e restaurantes charmosos, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e diversão. Por R$ 990.000,00 você pode transformar este sonho em realidade! Aproveite essa oportunidade única de viver em um dos locais mais desejados de Cabo Frio!

Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes

Pontos Fortes

A  30m DA PRAIA DO FOGUETE - TOTALMENTE REFORMADA COM MATERIAL DE PRIMEIRÍSSIMA QUALIDADE
LOCAL PRIVILEGIADO

Observações

Na matrícula do RGI - registro geral de imóveis, constam 129,52 m² de área construída. Com a recente reforma, incluindo o espaço gourmet, a área passou a ter 172,76m², em conformidade com o cadastro municipal de inscrição 0186569-001.
PROPOSTAS VIÁVEIS SERÃO ENCAMINHADAS AO PROPRIETÁRIO

Central de Negócios

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José Augusto Rosa Alvarenga
Avenida Nilo Peçanha, 360/101
Centro - Cabo Frio
josealvarenga@uol.com.br

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José Augusto Rosa de Alvarenga
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